Действие фильма разворачивается в 1986 году, когда семья Смерл из Пенсильвании решает приобрести антикварное зеркало как подарок на конфирмацию одной из своих дочерей. Это зеркало хранит мрачные тайны, связанные с событиями, произошедшими 22 года назад: Эд и Лоррейн Уоррены чуть не потеряли свою новорождённую дочь Джуди из-за его зловещей энергии. Теперь, спустя годы, Джуди, ставшая взрослой и унаследовавшая от матери способность видеть и слышать сверхъестественное, пытается избегать ужасных видений, которые стали её повседневной реальностью. Тем не менее, в доме Смерлов начинают происходить невыносимо жуткие и необъяснимые вещи, что заставляет Джуди вернуться к своим страхам и преодолеть тёмное наследие зеркала, которым ненасытное зло стремится овладеть.