Валентин Семёныч, потерявший жену, ведет уединённый образ жизни в маленькой квартире, где его единственным собеседником становится домовой Афоня. Однажды, решив порадовать Валентина, Афоня дарит ему новую трёшку в современном доме. Но переезд оказывается полон неожиданностей: соседские скандалы, бытовые неурядицы и даже магические происшествия становятся для Валентина настоящим испытанием. Каждый новый день в новой квартире приносит ему не только забавные приключения, но и помогает осознать, как важны дружеские связи и поддержка в трудную минуту. Валентин постепенно адаптируется к новой жизни, открывая для себя радости общения и тепла. В этой истории переплетаются реальные и волшебные элементы, создавая удивительный мир, где каждый может найти свое счастье.